Estimation théorique
Chemin des Martels,06330 Roquefort les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Martels,06330-Roquefort les Pins indique un avis de valeur compris entre 576.000€ et 650.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.760€ et 6.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquefort-les-Pins (06105), comprenant 7130 habitants est de 16,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,87€, à 23,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.187€ et 2.378€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquefort-les-Pins (06105), comprenant 7130 habitants est de 16,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,87€, à 23,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.187€ et 2.378€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-17 | 800 | CHE DES MARTELS | 4 | 153 | 700 | 960000€ | 6275€ |
2022-03-25 | 6837 | BEAUME GRANET | 5 | 201 | 3719 | 1650000€ | 8209€ |
2020-06-17 | 6636 | LES MARTELS | 6 | 250 | 500 | 670000€ | 2680€ |
2022-06-20 | 6636 | LES MARTELS | 6 | 250 | 1499 | 861250€ | 3445€ |
2022-03-31 | 320 | ALL DU CHATEAU DE MOUGINS | 4 | 84 | 0 | 412370€ | 4909€ |
2021-07-26 | 320 | ALL DU CHATEAU DE MOUGINS | 4 | 85 | 0 | 399000€ | 4694€ |
2021-03-08 | 320 | ALL DU CHATEAU DE MOUGINS | 4 | 85 | 0 | 415000€ | 4882€ |
2023-03-24 | 320 | ALL DU CHATEAU DE MOUGINS | 4 | 85 | 0 | 475120€ | 5590€ |
2019-06-26 | 320 | ALL DU CHATEAU DE MOUGINS | 4 | 86 | 0 | 394265€ | 4584€ |
2022-08-23 | 320 | ALL DU CHATEAU DE MOUGINS | 4 | 86 | 0 | 460000€ | 5349€ |
2022-06-30 | 320 | ALL DU CHATEAU DE MOUGINS | 4 | 86 | 0 | 465980€ | 5418€ |
2019-07-25 | 7012 | LES MARTELS | 4 | 120 | 500 | 739000€ | 6158€ |
2019-08-13 | 9002 | CHE DE LA BERGERIE | 7 | 240 | 500 | 1153300€ | 4805€ |
2019-05-17 | 665 | CHE DES MARTELS | 4 | 130 | 1045 | 640000€ | 4923€ |
2022-07-20 | 6429 | LES MARTELS | 3 | 110 | 1469 | 771862€ | 7017€ |
2019-12-06 | 6588 | LES RIGAMELS | 5 | 138 | 1154 | 735000€ | 5326€ |
2022-07-21 | 911 | RTE DU ROURET | 5 | 242 | 1455 | 1725000€ | 7128€ |
2019-07-12 | 6395 | BEAUME GRANET | 6 | 201 | 1635 | 980000€ | 4876€ |
2019-05-29 | 305 | CHE DE BEAUME GRANET | 7 | 202 | 2444 | 1311500€ | 6493€ |
2020-11-16 | 9003 | CHE DES RIGAMELS | 4 | 165 | 976 | 925000€ | 5606€ |
2022-05-09 | 9001 | CHE DES RIGAMELS | 5 | 190 | 0 | 922250€ | 4854€ |
2022-08-22 | 6866 | LES MARTELS | 5 | 158 | 500 | 813000€ | 5146€ |
2022-05-17 | 7123 | BEAUME GRANET | 5 | 145 | 1038 | 803100€ | 5539€ |
2022-10-25 | 6957 | BEAUME GRANET | 4 | 141 | 989 | 1129630€ | 8012€ |
2020-08-24 | 141 | CHE DES RIGAMELS | 4 | 150 | 1000 | 777000€ | 5180€ |
2022-01-10 | 6778 | LES FURONS | 5 | 180 | 1220 | 937200€ | 5207€ |
2021-05-25 | 5 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 130 | 1000 | 774350€ | 5957€ |
2021-06-09 | 5571 | LES RIGAMELS | 4 | 130 | 500 | 669300€ | 5148€ |
2022-05-25 | 863 | RTE DU ROURET | 4 | 130 | 800 | 699700€ | 5382€ |
2022-04-22 | 9001 | ALL DES CHENES | 3 | 140 | 500 | 665000€ | 4750€ |
2022-10-10 | 7103 | BEAUME GRANET | 5 | 155 | 500 | 897100€ | 5788€ |
2021-10-28 | 503 | RTE DU ROURET | 4 | 169 | 1119 | 970000€ | 5740€ |
2022-02-04 | 210 | CHE DES FURONS | 3 | 70 | 43 | 310000€ | 4429€ |
2022-02-11 | 7020 | BEAUME GRANET | 5 | 160 | 500 | 750000€ | 4688€ |
2023-02-11 | 21 | CHE DE BEAUME GRANET | 6 | 150 | 500 | 200000€ | 1333€ |
2022-06-28 | 14 | CHE DE LA PINEDE | 7 | 174 | 3329 | 730000€ | 4195€ |
2019-09-02 | 5637 | LES MOULINS | 5 | 112 | 500 | 423000€ | 3777€ |
2020-04-29 | 9002 | RTE DU ROURET | 4 | 166 | 722 | 575000€ | 3464€ |
2021-04-06 | 6267 | LE CHATEAU | 3 | 85 | 0 | 770000€ | 9059€ |
2021-09-28 | 838 | RTE DU ROURET | 5 | 150 | 500 | 703100€ | 4687€ |
2021-03-26 | 5618 | BEAUME GRANET | 3 | 56 | 421 | 110000€ | 1964€ |
2019-10-29 | 210 | CHE DES FURONS | 4 | 68 | 1079 | 385000€ | 5662€ |
2022-11-29 | 7017 | LE SINODON | 4 | 138 | 500 | 800000€ | 5797€ |
2022-02-15 | 6931 | BEAUME GRANET | 6 | 160 | 500 | 1029830€ | 6436€ |
2019-06-24 | 7015 | LE SINODON | 5 | 137 | 1131 | 740000€ | 5401€ |
2021-03-05 | 4 | CHE DE LA PINEDE | 8 | 130 | 0 | 285000€ | 2192€ |
2020-10-02 | 263 | CHE DE BEAUME GRANET | 5 | 190 | 1675 | 949500€ | 4997€ |
2019-06-21 | 5616 | BEAUME GRANET | 3 | 124 | 2290 | 65000€ | 524€ |
2023-01-27 | 140 | RTE DE NICE | 5 | 124 | 788 | 335049€ | 2702€ |
2019-05-29 | 5641 | BEAUME GRANET | 3 | 75 | 500 | 440000€ | 5867€ |
2021-09-28 | 6708 | LE SERRE D AMBUC | 4 | 175 | 1940 | 710000€ | 4057€ |
2020-10-15 | 7164 | LE CHATEAU | 4 | 126 | 500 | 660000€ | 5238€ |
2019-06-03 | 6256 | BEAUME GRANET | 5 | 195 | 500 | 830000€ | 4256€ |
2020-06-16 | 5599 | LE CHATEAU | 1 | 40 | 22 | 190000€ | 4750€ |
2022-12-21 | 175 | CHE DU CHATEAU | 3 | 70 | 52 | 388000€ | 5543€ |
2023-04-07 | 5592 | LE CHATEAU | 3 | 60 | 26 | 224000€ | 3733€ |
2021-08-23 | 5 | CHE DE PEIPELLEGRIN | 8 | 239 | 2000 | 1588070€ | 6645€ |
2019-12-17 | 85 | CHE DE LA MIAINE | 11 | 323 | 686 | 1618150€ | 5010€ |
2022-04-07 | 118 | RTE DE NICE | 3 | 69 | 0 | 476800€ | 6910€ |
2020-08-27 | 5637 | BEAUME GRANET | 3 | 98 | 500 | 711400€ | 7259€ |
2022-01-28 | 1234 | RTE DE NOTRE DAME | 2 | 80 | 930 | 543950€ | 6799€ |
2022-05-16 | 7021 | BEAUME GRANET | 4 | 82 | 1500 | 665000€ | 8110€ |
2022-08-24 | 7021 | BEAUME GRANET | 4 | 82 | 1500 | 769000€ | 9378€ |
2022-04-28 | 25 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 118 | 0 | 605000€ | 5127€ |
2020-05-12 | 29 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 120 | 2010 | 530000€ | 4417€ |
2021-05-21 | 5637 | BEAUME GRANET | 4 | 100 | 481 | 561800€ | 5618€ |
2022-01-11 | 0 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 154 | 500 | 930000€ | 6039€ |
2021-03-17 | 1365 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 152 | 628 | 695500€ | 4576€ |
2020-08-24 | 31 | RTE DE ROQUEFORT LES PINS | 4 | 100 | 1422 | 745000€ | 7450€ |
2023-03-30 | 31 | RTE DE ROQUEFORT LES PINS | 4 | 100 | 500 | 1039200€ | 10392€ |
2019-11-26 | 31 | CHE DES NOISETIERS | 5 | 190 | 1912 | 700000€ | 3684€ |
2020-05-26 | 984 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 140 | 796 | 652000€ | 4657€ |
2020-10-29 | 6276 | BEAUME GRANET | 7 | 200 | 1364 | 619860€ | 3099€ |
2021-11-30 | 6720 | LE SINODON | 4 | 110 | 1103 | 733100€ | 6665€ |
2020-10-05 | 192 | CHE DES MARTELS | 5 | 140 | 500 | 839600€ | 5997€ |
2020-02-06 | 5607 | LE CHATEAU | 8 | 234 | 395 | 782000€ | 3342€ |
2021-06-30 | 6001 | CHE DE LA MIAINE | 6 | 125 | 0 | 670000€ | 5360€ |
2020-06-30 | 164 | RTE DE NICE | 6 | 220 | 500 | 1493000€ | 6786€ |
2020-06-26 | 27 | RTE DE ROQUEFORT LES PINS | 3 | 90 | 801 | 510000€ | 5667€ |
2020-06-10 | 13 | RTE DE ROQUEFORT LES PINS | 7 | 204 | 892 | 570000€ | 2794€ |
2023-02-24 | 17 | RTE DE ROQUEFORT LES PINS | 4 | 106 | 500 | 842750€ | 7950€ |
2022-05-20 | 5659 | LES ROUGUETS | 7 | 170 | 500 | 975000€ | 5735€ |
2020-01-13 | 21 | CHE DE PEIPELLEGRIN | 5 | 157 | 757 | 655000€ | 4172€ |
2020-09-21 | 103 | CHE DES FABRON | 5 | 179 | 1383 | 754000€ | 4212€ |
2020-10-07 | 26 | CHE DES NOISETIERS | 7 | 335 | 500 | 1140000€ | 3403€ |
2020-08-10 | 5670 | LES ROUGUETS | 3 | 70 | 915 | 230000€ | 3286€ |
2021-11-30 | 11 | RTE DE ROQUEFORT LES PINS | 5 | 192 | 500 | 630000€ | 3281€ |
2023-05-05 | 31 | CHE DE PEIPELLEGRIN | 4 | 107 | 500 | 623885€ | 5831€ |
2021-04-08 | 6765 | LE CLOS DURAND | 3 | 105 | 500 | 640000€ | 6095€ |
2022-02-25 | 5658 | LES ROUGUETS | 3 | 90 | 500 | 363000€ | 4033€ |
2020-10-02 | 22 | CHE DE FRAYERE | 4 | 100 | 1382 | 470000€ | 4700€ |
2020-10-15 | 5059 | LES FABRONS | 4 | 130 | 1223 | 680000€ | 5231€ |
2019-11-13 | 186 | AV DES COURMETTES | 4 | 201 | 500 | 630000€ | 3134€ |
2022-05-30 | 5646 | LES ROUGUETS | 6 | 250 | 500 | 935750€ | 3743€ |
2020-09-21 | 22 | AV DES PINS | 5 | 160 | 1099 | 1007700€ | 6298€ |
2023-06-30 | 85 | CHE DU PUITS | 5 | 179 | 500 | 1035000€ | 5782€ |
2020-11-30 | 28 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 163 | 1229 | 650000€ | 3988€ |
2020-08-26 | 876 | RTE DE NOTRE DAME | 5 | 160 | 500 | 760000€ | 4750€ |
2022-09-23 | 5651 | LES ROUGUETS | 6 | 150 | 500 | 857880€ | 5719€ |
2020-01-17 | 5057 | LES FABRONS | 3 | 80 | 0 | 423000€ | 5288€ |
2021-09-24 | 39 | CHE DES MARTELS | 7 | 175 | 2189 | 603000€ | 3446€ |
2021-10-04 | 5058 | LES FABRONS | 5 | 164 | 1219 | 790000€ | 4817€ |
2023-06-22 | 33 | CHE DES COMBES | 6 | 172 | 500 | 650000€ | 3779€ |
2020-10-09 | 5056 | LES FABRONS | 4 | 90 | 878 | 490000€ | 5444€ |
2019-06-12 | 18 | CHE DE FRAYERE | 6 | 138 | 500 | 475000€ | 3442€ |
2023-02-10 | 6738 | LE CLOS DURAND | 4 | 119 | 1222 | 802000€ | 6739€ |
2021-09-29 | 876 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 80 | 0 | 390000€ | 4875€ |
2020-12-03 | 65 | CHE DE FRAYERE | 4 | 121 | 1772 | 822670€ | 6799€ |
2019-05-14 | 5 | TRA DE BOURGES | 3 | 62 | 527 | 445325€ | 7183€ |
2022-05-16 | 33 | CHE DES COMBES | 4 | 169 | 1684 | 837500€ | 4956€ |
2020-12-26 | 5055 | LES FABRONS | 3 | 93 | 931 | 414000€ | 4452€ |
2020-03-17 | 88 | AV DU CLOS | 4 | 165 | 1185 | 650000€ | 3939€ |
2019-07-31 | 244 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 4 | 159 | 8 | 700000€ | 4403€ |
2023-03-03 | 80 | AV DU CLOS | 3 | 121 | 500 | 730000€ | 6033€ |
2022-08-12 | 20 | CHE DES NOISETIERS | 5 | 121 | 500 | 720000€ | 5950€ |
2021-10-14 | 6031 | LE CLOS DURAND | 6 | 171 | 500 | 653300€ | 3820€ |
2021-12-08 | 5657 | LES ROUGUETS | 2 | 55 | 900 | 569000€ | 10345€ |
2022-09-28 | 7234 | LE BOIS NEGRE | 4 | 204 | 1629 | 900000€ | 4412€ |
2021-10-29 | 5652 | LES ROUGUETS | 9 | 492 | 2967 | 1740000€ | 3537€ |
2019-05-16 | 63 | CHE DE FRAYERE | 3 | 53 | 521 | 390000€ | 7358€ |
2019-06-14 | 5114 | LE CLOS DURAND | 3 | 92 | 500 | 559400€ | 6080€ |
2022-03-18 | 6 | PAS DES MOULINS | 4 | 142 | 500 | 600000€ | 4225€ |
2022-08-22 | 6 | PAS DES MOULINS | 4 | 142 | 1793 | 675000€ | 4754€ |
2020-10-29 | 5061 | LES FABRONS | 2 | 120 | 840 | 455000€ | 3792€ |
2021-12-01 | 75 | CHE DE FRAYERE | 4 | 98 | 1664 | 615000€ | 6276€ |
2020-05-29 | 6907 | LE BOIS NEGRE | 4 | 132 | 500 | 536750€ | 4066€ |
2019-07-26 | 5655 | LES ROUGUETS | 4 | 108 | 2069 | 570000€ | 5278€ |
2022-04-07 | 5528 | LE CLOS DURAND | 4 | 80 | 701 | 73000€ | 913€ |
2022-05-31 | 39 | CHE DES COMBES | 4 | 100 | 651 | 555000€ | 5550€ |
2022-05-03 | 502 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 6 | 230 | 1250 | 1700000€ | 7391€ |
2022-11-16 | 6199 | LE SINODON | 3 | 80 | 500 | 570000€ | 7125€ |
2022-12-05 | 257 | CHE DE L EGLISE | 5 | 158 | 500 | 1065000€ | 6741€ |
2019-08-20 | 5016 | LES LAOUS | 4 | 70 | 715 | 413300€ | 5904€ |
2022-12-22 | 12 | CHE DES BOURGES | 4 | 75 | 0 | 586670€ | 7822€ |
2021-10-26 | 5654 | LES ROUGUETS | 3 | 96 | 130 | 615000€ | 6406€ |
2021-11-05 | 5981 | LES BOURGES | 4 | 124 | 1627 | 648000€ | 5226€ |
2022-03-17 | 9001 | BD GENTILHOMME | 5 | 150 | 1070 | 813200€ | 5421€ |
2022-05-31 | 9 | CHE DE LA GOUGOURETTE | 7 | 160 | 765 | 580000€ | 3625€ |
2020-06-30 | 35 | CHE DE FRAYERE | 7 | 156 | 1022 | 840000€ | 5385€ |
2022-03-31 | 7 | CHE DES COMBES | 5 | 160 | 500 | 440000€ | 2750€ |
2019-08-02 | 12 | CHE DE FRAYERE | 4 | 90 | 0 | 473850€ | 5265€ |
2022-02-28 | 39 | CHE DE FRAYERE | 4 | 115 | 1462 | 755000€ | 6565€ |
2022-01-04 | 18 | CHE DES COMBES | 5 | 164 | 2037 | 853250€ | 5203€ |
2022-10-06 | 93 | CHE DE FRAYERE | 5 | 96 | 0 | 155000€ | 1615€ |
2022-06-30 | 5430 | LE CLOS DURAND | 7 | 224 | 1500 | 884000€ | 3946€ |
2020-12-15 | 1 | CHE DES COMBES | 3 | 86 | 500 | 547500€ | 6366€ |
2022-04-15 | 502 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 5 | 250 | 500 | 2180000€ | 8720€ |
2020-09-18 | 139 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 6 | 168 | 500 | 742000€ | 4417€ |
2020-09-16 | 25 | CHE DE FRAYERE | 4 | 80 | 757 | 515000€ | 6438€ |
2022-08-19 | 18 | AV DES PINS | 5 | 234 | 500 | 1176300€ | 5027€ |